Auf 150 m² präsentieren wir Ihnen diese charmante Eigentumswohnung in einem einmaligen
Jungendstilaltbau um 1900.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 5,5 großzügige Zimmer.
Bereits die taghelle Diele ist komfortabel und wirkt sehr repräsentativ.
Der feine Pitchpine- Dielenboden geht über in ein stattliches Zimmer mit Wintergarten, der das Besondere der Wohnung hervorhebt.
Die beiden größeren Zimmer lassen sich durch eine schöne antike Flügeltüre miteinander verbinden. Es entsteht eine mondäne Salonatmosphäre, ideal nicht nur für gastliche Anlässe.
Auch die anderen zwei Zimmer im Wohnungsbereich werden von aufgearbeiteten Holzparkettböden, und eleganten Holzprofitüren akzentuiert.
Ein Zimmer kann bei Bedarf separat als Arbeitszimmer benutzt werden, da es einen eigenen Eingang besitzt.
Geräumig ist auch die sonnige Küche mit dem französischen Balkon.
Neben der Küche befinden sich ein Abstellraum und ein tagesbelichtetes Gäste-WC, deren Türen mit Kunstwerken verkleidet sind.
Der Altbau, der im Laufe der Jahrzehnte immer wieder modernisiert wurde, bezaubert durch seine attraktive äußere Gestaltung und führt diese, mit einem stilecht saniertem Treppenhaus, auch im Inneren fort.
Die ideale Wohnung für eine junge Familie, für Künstler und Schaffende aus allen Lebensbereichen, im Herzen des Stuttgarter Westens.
Lassen auch Sie sich bei unserem Besichtigungstermin von dieser Eigentumswohnung begeistern!
- 150 m² Wohnfläche im denkmalgeschützem Altbau
- 5,5 Zimmer
- 1 Zimmer mit separatem Eingang
- Wohnung im Hochparterre
- 8 Parteien Haus
- stilechtes, saniertes, sehr schönes Treppenhaus
- imposante Haustüre
- stilechte Flügeltüren
- repräsentative Diele
- interessante Raumaufteilung
- hohe Räume
- sonnige Küche mit französischem Balkon
- Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- separate Toilette mit Tageslicht
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- aufgearbeitete Holzfußböden
- glatte Wände
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- 2 Kellerräume
- Fahrradraum
- Öl Zentralheizung
Sanierungsmaßnahmen können von der Steuer abgesetzt werden
Denkmalschutz AfA (Absetzung für Abnutzung)
Im Innenstadtbezirk des Stuttgarter Westens liegt diese besondere Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Stuttgarter Innenstadt.
Perfekte Anbindungen im öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende Infrastruktur sind gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung bietet unter anderem eine große Auswahl an Gastronomie, Bars, Cafés und Bildungseinrichtungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé und die Objektunterlagen nur dann versenden,
wenn Sie uns Ihre vollständige Adressdaten mit Telefonnummer zukommen lassen.
Für Vorabinformationen erreichen Sie mich am besten immer über mein Mobiltelefon, unter der Nummer:
0152-33 82 62 07 Marina Rieder-Riccio
Beste Grüße
Marina Rieder-Riccio
Riccio Immobilien
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