Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit nur 12 Parteien aus dem Baujahr 1996 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre sowie praktische Details, die den Alltag komfortabel machen.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und helles Wohnambiente. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die aufgrund der leichten Hanglage angenehm geschützt liegt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ideal für gemütliche Abende oder ein Frühstück an der frischen Luft.

Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das großzügige Tageslichtbad ist zeitlos ausgestattet mit Badewanne, WC und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein echtes Plus an Komfort.

Die Diele ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine Garderobe. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits im Angebot enthalten.

Ein besonderes Highlight ist der zweite, ebenerdige Zugang zur Wohnung, der einen nahezu stufenlosen Eintritt ermöglicht. Der offizielle Hauseingang führt über nur wenige Stufen und einen kurzen Weg zur Wohnung. Praktisch und komfortabel zugleich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und für stressfreies Parken sorgen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die ruhige Lage in Gäufelden-Nebringen, der sehr gepflegte Zustand sowie die durchdachten Ausstattungsmerkmale machen dieses Objekt zu einer rundum überzeugenden Immobilie mit hoher Wohnqualität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.