Sehr schön geschnittene, exklusive 3,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Kaminofen und Balkon
Die sehr schön geschnittene Maisonettewohnung mit gemütlichem Balkon, befindet sich in Bondorf, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit nur 5 Wohneinheiten, in zurückgesetzter Lage.
Auf zweieinhalb Ebenen verteilen sich 3,5 Zimmer auf ca.104 m².
Im unteren 1.Dachgeschossbereich treten Sie in die geräumige Diele ein.
Auf dieser Ebene befindet sich der helle, großzügige Wohn- und Essbereich, von wo auch der groß angelegte Balkon zu erreichen ist. In kalten Jahreszeiten bereitet der tolle Wodtke Kaminofen kuschelige Stunden.
Ein heller Boden und die große Glasfront geben dem Raum eine sehr sonnige und wohnliche Atmosphäre.
Praktischerweise befindet sich neben der offenen Nolte Einbauküche eine Speisekammer.
Auf dieser Ebene ist auch das innenliegende, sehr gemütliche Badezimmer mit exklusivem Waschtisch und die separate Gästetoilette untergebracht.
Von der Diele aus, über eine schöne Treppe, gelangen Sie in den 2. Dachgeschossbereich.
Hier sind zwei sonnige schöne Zimmer, ein Bürobereich mit ebenso viel Licht und ein weiteres modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Toilette untergebracht.
Die gehobene und neuwertige Ausstattung, wie beispielsweise die offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten, das moderne Badezimmer mit einem effektvollen Sternenhimmel und ein gemütlicher Kaminofen zeichnen die Wohnung aus.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Fenster, sowie zwei zugewiesene Stellplätze direkt am Haus.
Fahrrad- und Waschraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Für alle, die etwas neuwertiges und modernes suchen, ist diese gemütliche Wohnung genau das Richtige.
Aber schauen sie doch selbst vorbei und lassen Sie sich inspirieren.
Die Wohnung ist nach Absprache sofort beziehbar.
Rufen Sie uns an, wir begleiten Sie gerne zu einem Besichtigungstermin.
- Baujahr 1993
- Komplett modernisiert in 2011
Neue Böden
Neue Decken
Zwei neue Bäder
Neues Gäste WC
Neue Küche
Neuer Kamin in 2008
Neue Heizkörper
- 5 Wohneinheiten auf 2,5 Etagen
- Wohnen auf zwei Etagen ( Maisonettewohnung)
- 104 m² Wohnfläche
- 1 Balkon
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bürobereich
- Großzügig geschnittener Wohn / Essbereich
- Wodtke Kaminofen mit Holzlagerplatz
- Offene Einbauküche der Firma Nolte mit Spülmaschine, Kochfeld und Dunstabzugshaube
- Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss
- Alle Räume sonnendurchflutet
- Exklusives Badezimmer (innenliegend) mit tollem Sternenhimmel, geschreinerter Waschtisch
- große, schöne Gästetoilette (innenliegend)
- Isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Insektengitter der Firma FHAP
- Öl - Zentralheizung
- Massiv gemauerte Wohnungsausenwände aus biologischem Baustein (Unipor 30 cm Wärmeisolierungsstein)
- TV Empfang via SAT- Anlage oder Internet/ Entertain TV
- Kellerraum mit Lüftungsfenster
- Waschküche mit 2 separaten, abschließbaren Stromanschlüssen (Platz für den Wäschetrockner)
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz am Haus
- 2 zugewiesene Stellplätze im Freien
Bondorf ist eine Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern im Landkreis Böblingen, am oberen Gäu und liegt:
10 Kilometer südlich von Herrenberg,
16 Kilometer nordöstlich von Horb am Neckar,
10 Kilometer nordwestlich von Rottenburg am Neckar und
45 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Weiterführende Schulen sind in Herrenberg.
Die Bahnstation erreichen Sie in ca.10 Fußminuten oder mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten.
Von hier aus haben Sie Verbindungen nach Herrenberg, Singen, Horb, Rottweil, Freudenstadt, Böblingen und Stuttgart.
Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé und die Objektunterlagen nur dann versenden,
wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mit Telefonnummer zukommen lassen.
Für Vorabinformationen erreichen Sie mich am besten über mein Mobiltelefon, unter der Nummer:
0152-33 82 62 07 oder auf dem Festnetz 07031-735 61 08
Beste Grüße
Marina Rieder-Riccio
Riccio Immobilien
152,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
152,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
152,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
152,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
152,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 26.04.2024 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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