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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Exklusive 3,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Stellplätze - verkauft-

Exklusives Bad mit Sternenhimmel Maisonettewohnung Bondorf
Exklusives Bad mit Sternenhimmel
VERKAUFT
Bad im 1. DG Maisonettewohnung Bondorf
Bad im 1. DG
Gäste Toilette - 1. DG Maisonettewohnung Bondorf
Gäste Toilette - 1. DG
Aufgang 2. DG Maisonettewohnung Bondorf
Aufgang 2. DG
Bürobereich 2.DG Maisonettewohnung Bondorf
Bürobereich 2.DG
 Maisonettewohnung Bondorf
Duscbad mit WC+Waschtisch im 2. DG Maisonettewohnung Bondorf
Duscbad mit WC+Waschtisch im 2. DG
Tolles Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen Maisonettewohnung Bondorf
Tolles Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen
 Maisonettewohnung Bondorf
 Maisonettewohnung Bondorf
Große Glasfront Maisonettewohnung Bondorf
Große Glasfront
Essbereich mit viel Licht Maisonettewohnung Bondorf
Essbereich mit viel Licht
Balkon mit Aussicht Maisonettewohnung Bondorf
Balkon mit Aussicht
Gemütlicher Wohnbereich Maisonettewohnung Bondorf
Gemütlicher Wohnbereich
Wotdke Kaminofen mit Holzlagerplatz Maisonettewohnung Bondorf
Wotdke Kaminofen mit Holzlagerplatz
Grundriss 1. DG Maisonettewohnung Bondorf
Grundriss 1. DG
Grundriss 2. DG Maisonettewohnung Bondorf
Grundriss 2. DG
Grundriss Kellegeschoss Maisonettewohnung Bondorf
Grundriss Kellegeschoss
Energieausweis Maisonettewohnung Bondorf
Energieausweis

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

71149 Bondorf - Böblingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 293609
Wohnfläche (ca.) 104 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Letzte Modernisierung
Wohnung wurde komplett modernisiert:Neue Böden - Neue Decken -Zwei neue Bäder - Neues Gäste WC - Neue Küche - Neue Heizkörper -Neuer Kamin in 2008
Ausstattung
Balkon
Unterkellert
Kamin
Abstellraum
Rollladen
DVB-T
Details
Etage
2
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest
Badezimmer
2
Küche
offene Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN
Provisionshinweis
Nach notarieller Beurkundung des Objektes berechnen wir Ihnen unsere Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% inkl. der MwSt. aus dem Kaufpreis.

Sehr schön geschnittene, exklusive 3,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Kaminofen und Balkon



Die sehr schön geschnittene Maisonettewohnung mit gemütlichem Balkon, befindet sich in Bondorf, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, mit nur 5 Wohneinheiten, in zurückgesetzter Lage.



Auf zweieinhalb Ebenen verteilen sich 3,5 Zimmer auf ca.104 m².



Im unteren 1.Dachgeschossbereich treten Sie in die geräumige Diele ein.
Auf dieser Ebene befindet sich der helle, großzügige Wohn- und Essbereich, von wo auch der groß angelegte Balkon zu erreichen ist. In kalten Jahreszeiten bereitet der tolle Wodtke Kaminofen kuschelige Stunden.

Ein heller Boden und die große Glasfront geben dem Raum eine sehr sonnige und wohnliche Atmosphäre.

Praktischerweise befindet sich neben der offenen Nolte Einbauküche eine Speisekammer.

Auf dieser Ebene ist auch das innenliegende, sehr gemütliche Badezimmer mit exklusivem Waschtisch und die separate Gästetoilette untergebracht.



Von der Diele aus, über eine schöne Treppe, gelangen Sie in den 2. Dachgeschossbereich.
Hier sind zwei sonnige schöne Zimmer, ein Bürobereich mit ebenso viel Licht und ein weiteres modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Toilette untergebracht.



Die gehobene und neuwertige Ausstattung, wie beispielsweise die offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten, das moderne Badezimmer mit einem effektvollen Sternenhimmel und ein gemütlicher Kaminofen zeichnen die Wohnung aus.



Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Fenster, sowie zwei zugewiesene Stellplätze direkt am Haus.

Fahrrad- und Waschraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.



Für alle, die etwas neuwertiges und modernes suchen, ist diese gemütliche Wohnung genau das Richtige.

Aber schauen sie doch selbst vorbei und lassen Sie sich inspirieren.



Die Wohnung ist nach Absprache sofort beziehbar.

Rufen Sie uns an, wir begleiten Sie gerne zu einem Besichtigungstermin.

- Baujahr 1993
- Komplett modernisiert in 2011


Neue Böden
Neue Decken
Zwei neue Bäder
Neues Gäste WC
Neue Küche
Neuer Kamin in 2008
Neue Heizkörper


- 5 Wohneinheiten auf 2,5 Etagen
- Wohnen auf zwei Etagen ( Maisonettewohnung)
- 104 m² Wohnfläche
- 1 Balkon
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bürobereich
- Großzügig geschnittener Wohn / Essbereich
- Wodtke Kaminofen mit Holzlagerplatz
- Offene Einbauküche der Firma Nolte mit Spülmaschine, Kochfeld und Dunstabzugshaube
- Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss
- Alle Räume sonnendurchflutet
- Exklusives Badezimmer (innenliegend) mit tollem Sternenhimmel, geschreinerter Waschtisch
- große, schöne Gästetoilette (innenliegend)
- Isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Insektengitter der Firma FHAP
- Öl - Zentralheizung
- Massiv gemauerte Wohnungsausenwände aus biologischem Baustein (Unipor 30 cm Wärmeisolierungsstein)
- TV Empfang via SAT- Anlage oder Internet/ Entertain TV
- Kellerraum mit Lüftungsfenster
- Waschküche mit 2 separaten, abschließbaren Stromanschlüssen (Platz für den Wäschetrockner)
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz am Haus
- 2 zugewiesene Stellplätze im Freien

Bondorf ist eine Gemeinde mit ca. 6000 Einwohnern im Landkreis Böblingen, am oberen Gäu und liegt:

10 Kilometer südlich von Herrenberg,
16 Kilometer nordöstlich von Horb am Neckar,
10 Kilometer nordwestlich von Rottenburg am Neckar und
45 Kilometer südwestlich von Stuttgart entfernt.


Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Weiterführende Schulen sind in Herrenberg.


Die Bahnstation erreichen Sie in ca.10 Fußminuten oder mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten.
Von hier aus haben Sie Verbindungen nach Herrenberg, Singen, Horb, Rottweil, Freudenstadt, Böblingen und Stuttgart.

Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar.



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé und die Objektunterlagen nur dann versenden,
wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mit Telefonnummer zukommen lassen.

Für Vorabinformationen erreichen Sie mich am besten über mein Mobiltelefon, unter der Nummer:
0152-33 82 62 07 oder auf dem Festnetz 07031-735 61 08

Beste Grüße
Marina Rieder-Riccio

Riccio Immobilien

Ansprechpartner

Frau Marina Rieder-Riccio
Telefon: +49 7031 735 61 08
Mobil: +49 152 33826207
mr@riccio-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 152,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis26.04.2024
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1993
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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