Die Wohnung besticht durch eine moderne, helle Raumaufteilung.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, mit Zugang zum gemütlichen Balkon, mit unverbaubarem Fernblick,
verleiht der Wohnung den ganz besonderen Flair.
Ein Zimmer kann beispielsweise als abgeschlossene Einheit zum Home-Office-Platz genutzt werden.
Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Gästezimmer sind ebenfalls vorhanden.
Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC ausgestattet.
Die Wohnung verfügt auch über eine separate Gästetoilette.
Wirtschaftsräume und ein großzügiger Keller mit Fenster sind im Untergeschoss.
Der Bühnenraum dient zusätzlich mit Regale als Stauraum.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert.
Anschlüsse für Ihre Küchenplanung sind in zwei Räumen vorhanden.
Vereinbaren Sie einen Termin und machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Interessanten Wohnung.
* 77 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* Separater Hauseingang
* 2 Stellplätze direkt vor der Haustüre (Eigener Outdoorbereich)
* 1 Schlafzimmer
* 1 Büro- Gästezimmer- Hobbyraum oder kleines Kinderzimmer mit zusätzlich separatem Eingang
* Offener, großer Wohn-Essbereich mit tollem Ausblick
* Bodentiefe Fenster mit unverbaubarer Aussicht
* 1 Balkon
* Rolläden
* Vorbereiteter Kaminanschluss
* Ohne Einbauküche (Anschlüsse / Planung in zwei Räume)
* Modernes, innenliegendes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Dusche
* Gäste WC
* Dachboden mit Regale als Lagerraum
* Öl - Zentralheizung
Im Untergeschoss:
* Kellerraum
* Heizungsraum
* Waschküche
* Trockenraum
Das Haus befindet sich am Ortsrand mit wunderbarer, unverbaubarer Aussicht in einer Sackgasse.
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort und in 5 Fußminuten sehr gut erreichbar
* Großer Supermarkt in 5 Autominuten erreichbar
* Die Bushaltestelle der Linie 763 bringt sie in die nächsten Ortschaften nach Sindelfingen - Böblingen, Aidlingen, Gechingen und Calw
* Die nächste Autobahn-Anschlussstelle der A 81 Gärtringen liegt ca. sechs Kilometer entfernt, von hier aus fährt die nächste S-Bahn nach Stuttgart
* Sehr gute Verkehrsanbindung nach Calw, Böblingen, Stuttgart, Sindelfingen
* Die nahe gelegene Schallenbergschule ist eine erweiterte Grundschule mit Turnhalle und Lehrschwimmbecken
* Der Bus bringt Ihre Kinder in die umliegenden Orte. Alle Schularten sind vorhanden
* Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Angeln, Reiten, Fußball, in unmittelbarer Nähe
* Schöne Radwege rund um das Tal, auch zum Wandern und Relaxen
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé und die Objektunterlagen nur dann zusenden,
wenn Sie uns Ihre vollständige Adressdaten mit Telefonnummer zukommen lassen.
Für Vorabinformationen erreichen Sie mich am besten immer über mein Mobiltelefon,
unter der Nummer: 0152-33 82 62 07
Mit besten Grüßen
Marina Rieder-Riccio
158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
158,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 20.01.2024 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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