Sehr gut geschnittene, sonnige Zweizimmerwohnung mit Balkon

In dem idyllischen Ort Gäufelden-Nebringen befindet sich eine charmante Wohnung zum Kauf. Mit einem Kaufpreis von 184.000 Euro inklusive des PKW-Stellplatzes bietet diese Immobilie eine ideale Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Das Baujahr 1982 verspricht eine solide Bausubstanz, die sich bereits viele Jahre lang bewährt hat. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 55 m², verteilt auf 2 gemütliche und sehr gut geschnittene Zimmer mit einem Balkon und einem praktischen Abstellraum.
Das nostalgische Tageslichtbad bietet Ihnen eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, sowie eine Toilette.
Die baujahrtypische Küche ist voll funktionsfähig.
In dieser Wohnung findet jeder Bewohner ausreichend Platz für seine individuellen Bedürfnisse.

Für einen reibungslosen Kaufablauf ist zu erwähnen, dass eine Provision von 2,975% (inkl. Mwst.) für den Erwerber anfällt. Diese beinhaltet auch die professionelle Beratung und Unterstützung durch uns.
Wir stehen Ihnen bei all Ihren Fragen und Anliegen zur Seite.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Gäufelden-Nebringen. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Baujahr 1982
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmerwohnung
- 1 Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn- Esszimmer
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Baujahrtypische Einbauküche
- Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
- Rollläden
- Hausmeisterservice
- 1 PKW-Außenstellplatz, direkt vor dem Haus
- Fahrradstellplatz
- 1 großer Kellerraum
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss

Gäufelden-Nebringen liegt im oberen Gäu rund fünf Kilometer von Herrenberg und von Nagold entfernt.
Die Gemeinde Gäufelden-Nebringen zeichnet sich durch die verkehrsgünstige und natur-verbundene Lage aus, die Hundebesitzer ebenso wie Spaziergänger und Sportler begeistert.

Das vielfältige Freizeitangebot reicht von Freizeitsport bis Spitzensport.
Hier finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind in Herrenberg.

Gäufelden ist durch die Gäubahn an das überregionale Schienennetz angebunden und damit an das Zugnetz angeschlossen.
Hier gibt es die Regionalexpress-Verbindungen in Richtung Stuttgart und Singen, ebenso ist die Busverbindung wie beispielsweise Richtung Tübingen,
Nagold und Herrenberg fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Auch die Gäubahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn Stuttgart-Singen sowie die B14 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sehr gerne würden wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin willkommen heißen.

Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Immobilienscout-Kontaktformular, inklusive einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.

Für Vorabinformationen erreichen Sie mich über mein Mobiltelefon, unter der Nummer:
0152-33 82 62 07 oder im Büro, unter:
07031-735 61 08

Beste Grüße
Marina Rieder-Riccio (Geschäftsleitung)
RICCIO IMMOBILIEN

Dieses Exposé wurde auf Grundlage der Informationen erstellt, welche uns zur Verfügung gestellt wurden. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung kann Riccio Immobilien für etwaige Missverständnisse oder Fehler daher keine Haftung übernehmen.