Modernisierte, sonnige Doppelhaushälfte - nur noch einziehen!

In einer bevorzugten Wohnlage in Schorndorf – Miedelsbach, bieten wir auf einem sonnigen Grundstück, eine interessante Doppelhaushälfte mit einer gemütlichen Terrasse und einem kleinen Nutzgarten an.
Das Haus wurde 1993 in einer sehr hochwertigen Massivbauweise erbaut. Die Außenwände sind gedämmt.
Stetige Renovierungsarbeiten wurden fachmännisch durchgeführt, so dass sich das Haus in einem neuwertigen, gepflegten Zustand zeigt. Letzte Modernisierungen wurden 2014 durchgeführt.
In allen Räumen sind hochwertige Böden verlegt.
Die Fassade des Hauses wurde im November 2015 erneuert.

4,5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen.
Durch die großzügige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich.
Hier haben Sie Zugang zur gemütlichen Terrasse.
Die neuwertige Nolte-Küche ist offen an den Essbereich angeschlossen.
Neben der Diele befindet sich die Gästetoilette.
Über die Treppe gelangen sie ins Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und einem schönen großen Tageslichtbad mit Toilette, das vor ca. 6 Jahren modernisiert wurde.

Im Dachgeschoss überrascht Sie ein sonniger,
großzügig ausgebauter Wohnbereich mit Duschbad, Toilette und Waschbecken.

Wirtschaftsräume wie Waschküche, Lagerräume und ein Hobbyraum
sind im Kellergeschoss untergebracht.
Praktischerweise sind 3 Stellplätze direkt am Haus vorhanden.
Platz für das Aufstellen eines Carports ist gegeben.

Sie suchen ein neuwertiges Eigenheim in einer ruhigen, gesuchten Ortschaft mit freundlichen Nachbarn?
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohl fühlen.

Wir begleiten Sie zu einer ausführlichen Besichtigung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Erdgeschoss:
• Moderne Haustüre
• Helle, freundliche Diele
• Separates Gäste-WC und praktische Garderobe
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Gemütliche Terrasse mit Markise
• Kleiner Nutz / Kräutergarten unterhalb der Terrasse
• Neuwertige Einbauküche von Nolte 12/2009
• Neue Einbaugeräte 2013 - Induktionsherd + Geschirrspüler

Obergeschoss:
• 2 Zimmer mit Parkett
• Neue Türen aus Buche
• 1 neuwertiges Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche mit pflegeleichter Vollglastür

Dachgeschoss:
• Ausgebautes schönes, helles Dachgeschosszimmer mit ca.30 m²
• Große Fenster
• 1 Duschbad mit Toilette und Waschbecken

Kellergeschoss:
• Voll unterkellert ca. 48 m²
• Waschküche- Trockenraum
• Reichlich Platz auch für Hobby
• Heizungsraum - Heizung von Viessmann1993, neuer Brenner von 2014

Vor dem Haus:
• 3 Stellplätze vor dem Haus
• 1 Holzhäusle vor dem Haus als Abstellraum für Motorrad/ Fahrräder
• Platz für Carport vorhanden
• Verkehrsberuhigtes Wohnen
• 30er Zone!

Die historische Kreisstadt Schorndorf liegt ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart.
Das Haus liegt an einer sonnigen, ruhigen Lage in einer verkehrsberuhigten Zone in Miedelsbach.

Miedelsbach bietet für den alltäglichen Bedarf eine Kreissparkasse, sowie Volksbank und einen Supermarkt.

• Zum Bus- und zur Wieslauftalbahn sind es ca. 5-10 Gehminuten
• 7 Gehminuten zur ev. Kindertagesstätte für Kinder ab 1 Jahr
• 7 Gehminuten zur Grundschule
• 8 -10 Autofahrminuten zur B 29 Richtung Aalen/Waiblingen/Stuttgart
•10 Autofahrminuten nach Schorndorf Stadtmitte (Dank der neuen Ortsumgehung um Haubersbronn)

Sie erreichen Stuttgart über die nahegelegene B29 mit dem PKW in ca. 30 und Schwäbisch Gmünd in ca. 20 Minuten.
Sie haben Anbindung an den ÖPNV.
Mit dem Regionalexpress erreichen sie in 30 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof und den Bahnhof von Schwäbisch Gmünd in 15 Minuten.
Alternativ stehen Ihnen auch die S-Bahnlinie S2, die Wieslauftalbahn und diverse Buslinien zur Verfügung.


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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé und die Objektunterlagen nur dann versenden,
wenn Sie uns Ihre vollständige Adressdaten mit Telefonnummer zukommen lassen.

Für Vorabinformationen erreichen Sie mich am besten immer über mein Mobiltelefon, unter der Nummer:
0152-33 82 62 07

Beste Grüße
Marina Rieder-Riccio